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“재산세 납부기한, 사정상 연장할 수 있을까?”
사업 실패, 소득 감소, 갑작스러운 재난 등 납세자라면 누구에게나 급한 사정이 생길 수 있습니다.
정부는 납세자 보호를 위해 재산세 납부기한 연장 제도를 더 쉽고, 투명하게 운영하고 있습니다.
놓치면 이자·가산세!
꼭 신청절차·기한·서류를 꼼꼼하게 확인하세요.
아래 내용을 실천하면 누구나 연장 혜택을 받을 수 있습니다!
1. 재산세 납부기한 연장이란?
재산세 납부기한 연장은 정당한 사유가 있는 경우 지방자치단체에 신청하여
재산세 납부일을 일정기간 미룰 수 있도록 법적으로 허용된 제도입니다.
- 주요 사유:
- 사업 부진, 소득 감소, 화재·수해 등 재해
- 중대한 경제적 곤란
- 질병, 부상, 자연재해 등 불가피한 상황
- 연장 혜택:
- 승인 시, 법정기한 최대 1년까지 연장
- 연장기간 이내 납부 시 이자·가산세 미부과
2. 재산세 납부기한 연장 신청자격
- 개인/법인 모두 가능
- 납세자 본인 또는 대리인(위임장 필요) 가능
- 아래 사유 중 1가지 이상 충족해야 함
- 사업실패, 도산, 폐업 등으로 인한 소득감소
- 화재, 홍수, 폭풍 등 재해로 경제적 곤란
- 중병, 부상, 가족사망 등 긴급상황
- 코로나19 등 정부지정 특별재난
- 기타 지방자치단체장이 필요하다고 인정한 경우
3. 재산세 납부기한 연장 신청방법
1) 온라인(인터넷) 신청
| 절차 | 설명 |
|---|---|
| 1. 홈택스 접속 | 홈택스 공식 홈페이지 접속 후 로그인 |
| 2. 민원 신청 | ‘재산세 납부기한 연장’ 검색 |
| 3. 신청서 작성 | 신청서(사유서) 입력 및 증빙자료 첨부 |
| 4. 관할 지자체 자동 전달 | 신청서 제출 즉시 관할 구청·시청으로 이관 |
| 5. 처리결과 안내 | 마이페이지·문자·이메일로 결과 통지 |
2) 오프라인(방문) 신청
- 주민센터, 구청 세무과, 시청 지방세 담당부서 방문
- ‘재산세 납부기한 연장 신청서’ 및 사유서 제출
- 신분증, 증빙서류(예: 소득감소 증명, 재해확인서 등) 지참
- 접수증 수령, 처리결과는 전화·문자·공문으로 개별 안내
3) 전화상담/우편신청
- 거동불편, 고령 등 특별 사유 시 구청 세무과 문의 후 우편접수도 가능 (서류 미비 시 추가제출 안내)
4. 제출서류·증빙자료
| 구분 | 주요 제출서류 | 비고 |
|---|---|---|
| 공통 | 재산세 납부기한 연장 신청서, 사유서 | 홈페이지·주민센터 비치 |
| 신분확인 | 신분증, 법인인감증명, 위임장(대리신청 시) | 필수 |
| 증빙자료 | 소득감소 증명서(국세청 발급), 재해확인서, 진단서 등 | 사유별 첨부 |
| 기타 | 사업자등록증, 가족관계증명서 등 필요시 추가 | 상황별 안내 |
- 모든 서류는 3개월 이내 발급본 권장
- 증빙자료가 미비하면 보완 요청이 갈 수 있음
5. 처리기한·연장기간·결과 안내
- 처리기한: 보통 7일~15일 이내, 복잡한 경우 1개월 이내
- 연장 가능기간: 최대 1년(지자체장 승인에 따라 단축/연장)
- 처리결과 안내: 문자, 우편, 정부24 마이페이지 등으로 공식 통보
- 연장 승인 후 납부기한 미이행 시: 가산세·체납 처리 가능성 있음
6. 재산세 납부기한 연장 꿀팁 및 주의사항
- 신청기한 엄수: 법정 납부기한 내에만 신청 가능(납부기한 경과 후 불인정)
- 서류 누락 주의: 신청서·증빙자료 미비 시 반려 가능
- 사유는 구체적·객관적 증빙 필수: “소득감소”→증명서, “재해”→공식확인서 등
- 중복 신청/허위자료 제출 불가: 적발 시 불이익·벌금
- 연장기간 내 납부 필수: 승인 후에도 미납 시 체납, 추심 위험수 있습니다.
7. 재산세 납부기한 연장 신청방법 FAQ(자주 묻는 질문)
- Q1. 연장신청은 언제까지 가능한가요?
A. 반드시 재산세 법정 납부기한 이내에만 신청해야 합니다. - Q2. 연장 가능기간은 최대 얼마인가요?
A. 보통 6개월~최대 1년까지, 지자체장 재량에 따라 결정됩니다. - Q3. 온라인과 오프라인 신청 모두 가능한가요?
A. 네, 정부24 인터넷 민원·주민센터·세무서 모두 가능합니다. - Q4. 연장 승인 후 미납하면 어떻게 되나요?
A. 연장기간 내 미납 시 가산세, 체납처분 등 불이익이 발생합니다. - Q5. 대리인 신청 시 추가 서류가 필요한가요?
A. 위임장, 대리인 신분증, 법적 증빙서류가 반드시 필요합니다. - Q6. 사유서 예시를 받을 수 있나요?
A. 각 지자체·주민센터에 ‘재산세 납부기한 연장 사유서’ 공식서식이 비치되어 있습니다.
결론
재산세 납부기한 연장 신청방법은본인 사유·서류만 제대로 준비하면 누구나 연장 혜택을 받을 수 있는 납세자 권리입니다.
기한 내 꼼꼼히 서류를 갖추고, 공식 절차대로 온라인/오프라인 모두 확인해보세요!
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재산세 납부 기한연장 신청방법
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